CHO THUÊ KHO “MAY ĐO” THEO YÊU CẦU

Trang chủ / Lĩnh vực hoạt động / GIẢI PHÁP KHO BÃI / CHO THUÊ KHO “MAY ĐO” THEO YÊU CẦU

Tác giả: Tuyết Ngân

Ngày cập nhật: 21-08-2026

CHO THUÊ KHO “MAY ĐO” THEO YÊU CẦU

Build-to-Suit Warehouse

CHO THUÊ KHO
"MAY ĐO" THEO YÊU CẦU

Bạn có ý tưởng — SEC Warehouse có quỹ đất & nguồn lực xây dựng. Sở hữu hệ thống kho bãi 100% theo yêu cầu mà không cần bỏ ra một đồng vốn xây dựng.

Vốn đầu tư: 0 đồng

Thiết kế theo yêu cầu

Bàn giao nhanh hơn 40%

Pháp lý trọn gói A–Z

LIÊN HỆ NGAY LIÊN HỆ NGAY

Cho thuê kho may đo theo yêu cầu - SEC Warehouse Build-to-Suit

Bài toán chi phí

TỰ XÂY KHO RIÊNG hay THUÊ KHO "MAY ĐO"?

Giá thuê mặt bằng ở TP.HCM tăng 2 - 4% mỗi năm, vốn đầu tư xây dựng lại không hề nhỏ. Tự xây kho đồng nghĩa doanh nghiệp phải bỏ ra ngân sách rất lớn ngay từ đầu và mất nhiều năm mới có thể thu hồi.

Tự Xây Kho Riêng

Vốn đầu tư

"Ngốn" hàng tỷ đồng vốn lưu động

Pháp lý & PCCC

Vô số thủ tục rườm rà, dễ trễ tiến độ

Khấu hao

Chịu rủi ro khi tài sản xuống cấp

Thời gian

Chờ đợi lâu (quy hoạch, thi công…)

Giải pháp tối ưu

Thuê Kho "May Đo" SEC

Vốn đầu tư

0 đồng — Trả phí thuê linh hoạt

Pháp lý & PCCC

Lo trọn gói từ A – Z

Khấu hao

Không lo khấu hao, bảo trì

Thời gian

Nhanh hơn 40% — Vận hành ngay

LIÊN HỆ NGAY LIÊN HỆ NGAY

Đặc quyền riêng

ĐẶC QUYỀN khi thuê kho thiết kế riêng tại SEC

Không gian lưu trữ được "đo ni đóng giày" hoàn toàn theo đặc thù ngành hàng và thương hiệu của bạn.

Thiết kế kho tối ưu theo đặc thù ngành hàng

Thiết Kế Theo Đặc Thù Ngành

Diện tích vừa vặn từ vài trăm đến hàng nghìn m². Dù là kho mát, kho lạnh, kho dược phẩm GSP, kho hóa chất hay Fulfillment… đều sẽ được "may đo" riêng.

Hạ tầng may đo: kệ chứa hàng, PCCC, tải trọng sàn

Hạ Tầng "May Đo" Hoàn Hảo

Hệ thống kệ chứa hàng (Selective, Drive-in), chiều cao trần, tải trọng sàn và lắp đặt PCCC… Mỗi chi tiết đều hoàn thiện theo yêu cầu của bạn.

Tích hợp đa năng: văn phòng, phòng live stream

Tích Hợp Không Gian Thông Minh

Kết hợp kho lưu trữ với văn phòng làm việc, phòng Live Stream, khu vực đóng gói… giúp tối ưu diện tích và hiệu suất công việc.

Vị Trí Chiến Lược Logistics

Quỹ đất "vàng" tại TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng, gần cảng biển, sân bay, KCN... giúp rút ngắn quãng đường, giảm chi phí vận tải đáng kể.

Pháp Lý Minh Bạch - Bàn Giao Nhanh

Chúng tôi lo toàn bộ: giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC đến thủ tục môi trường. Cam kết rút ngắn 40% thời gian so với thông thường.

Mang Đậm Bản Sắc Thương Hiệu

Cá nhân hóa từ màu sắc nhận diện, bảng biển đến cách bố trí luồng xuất nhập hàng để tối ưu hình ảnh và hiệu suất vận hành.

Quy trình triển khai

TỪ Ý TƯỞNG ĐẾN BÀN GIAO "CHÌA KHÓA TRAO TAY"

SEC Warehouse tuân thủ quy trình 6 bước chuẩn hóa, đảm bảo tính chuyên nghiệp và minh bạch tuyệt đối.

Quy trình xây dựng kho may đo theo yêu cầu SEC Warehouse

Tiếp nhận & Tư vấn

Phân tích toàn diện nhu cầu về vị trí, diện tích và công năng đặc thù dựa theo mong muốn của doanh nghiệp bạn.

Đề xuất phương án & Báo giá

Lên bản vẽ sơ bộ và dự toán chi phí thuê hàng tháng trọn gói, đảm bảo minh bạch, không phát sinh.

Ký kết hợp đồng & Đặt cọc

Thiết lập các cam kết rõ ràng về chất lượng công trình và mốc thời gian bàn giao.

Xây dựng & Giám sát

Thi công theo tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại dưới sự giám sát chặt chẽ của cả hai bên.

Hoàn thiện pháp lý

Nghiệm thu PCCC (nếu có) và hoàn tất toàn bộ giấy tờ, thủ tục để kho đủ điều kiện hoạt động pháp lý.

Bàn giao & Hỗ trợ vận hành

Chuyển giao mặt bằng hoàn chỉnh và cung cấp các tiện ích vận hành kèm theo nếu khách hàng có nhu cầu.

LIÊN HỆ NGAY LIÊN HỆ NGAY

Hệ sinh thái tiện ích

VÀO GUỒNG KINH DOANH NGAY LẬP TỨC

Sau khi nhận bàn giao kho, bạn không phải loay hoay với bài toán vận hành. SEC Warehouse có sẵn hệ thống tiện ích hiện đại & thực chiến.

Vận Hành Thông Minh (Smart Warehouse)

Linh hoạt sử dụng phần mềm quản lý của SEC hoặc kết nối hệ thống riêng của doanh nghiệp để kiểm soát tồn kho, vị trí kệ và lịch sử xuất nhập.

Giải Phóng Nguồn Lực Nhân Sự

Đội ngũ bốc xếp, kiểm đếm và đóng gói chuyên nghiệp sẵn sàng phục vụ 24/7. Không đau đầu vì thiếu nhân sự mùa cao điểm.

Thiết Bị Sẵn Có - Dùng Ngay Khi Cần

Thay vì chi hàng tỷ đồng mua xe nâng, bạn được sử dụng ngay đội xe nâng điện hiện đại, xe cẩu tải trọng lớn… với chi phí tối ưu nhất.

Phân Phối Thần Tốc

Liên kết sẵn đội xe tải Saigon Express ngay tại cửa kho. Hàng vừa đóng gói xong là có xe vận chuyển ngay, giúp rút ngắn tối đa thời gian giao hàng đến tay đối tác.

Quỹ đất vàng

QUỸ ĐẤT "VÀNG" SẴN SÀNG CHO DỰ ÁN CỦA BẠN

Các vị trí kho hiện hữu - Pháp lý đầy đủ, hạ tầng cơ bản hoàn chỉnh, sẵn sàng để "may đo" theo yêu cầu riêng của bạn.

Kho Tự Quản 650m² — Đào Trí, Quận 7

Vị trí: 30 Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM (gần Cầu Phú Mỹ)

Tình trạng: Đang trống 100% — Pháp lý sẵn sàng

Hạ tầng hiện có:

Khung thép, trần cao 8m

Sàn trải nhựa 100%

Cửa lớn 4m + cửa phụ 2m

Sân bãi rộng, Cont ra vào thoải mái

PCCC tự động, Điện 3 Pha

Bảo vệ vòng ngoài 24/7

1 / 10

Kho Tự Quản 510m² — Đào Trí, Quận 7

Vị trí: 30 Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM (gần Cầu Phú Mỹ)

Tình trạng: Trống 100% — Pháp lý sẵn sàng

Hạ tầng hiện có:

Khung thép, trần cao 8m

Mái cách nhiệt chống nóng

Sàn bê tông chịu tải lớn

Cửa lớn 4m, sân bãi rộng

PCCC tự động, Điện 3 Pha

Bảo vệ vòng ngoài 24/7

1 / 5

Kho Tự Quản 230m² - Đào Trí, Quận 7

Vị trí: 04 Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM (gần cầu Phú Mỹ)

Tình trạng: Đang trống 100% - Pháp lý sẵn sàng

Hạ tầng hiện có:

Khung thép, trần cao 6.5m

Sàn bê tông chịu tải lớn

Cửa lớn 4m & 1 cửa phụ bên hông

Sân bãi rộng, Cont ra vào thoải mái

Hệ thống điện, nước sinh hoạt

Bảo vệ vòng ngoài 24/7

1 / 3

Kho Tự Quản 225m² - Đào Trí, Quận 7

Vị trí: 04 Đào Trí, P. Phú Thuận, TP.HCM (gần cầu Phú Mỹ)

Tình trạng: Đang trống 100% - Pháp lý sẵn sàng

Hạ tầng hiện có:

Khung thép, trần cao 8m

Sàn bê tông chịu tải lớn

Cửa lớn 4m

Sân bãi rộng, Cont ra vào thoải mái

Hệ thống điện, nước sinh hoạt

Bảo vệ vòng ngoài 24/7

1 / 3

LIÊN HỆ NGAY LIÊN HỆ NGAY

Khách hàng nói gì

ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG

Hàng trăm doanh nghiệp đã tin tưởng và hài lòng khi triển khai kho "may đo" cùng SEC Warehouse.

10+

Năm kinh nghiệm

50+

Doanh nghiệp đã hợp tác

40%

Tiết kiệm thời gian so với tự xây

4.8

Điểm đánh giá trung bình

"Chúng tôi cần kho dược phẩm GSP nhưng không có đủ vốn xây. SEC Warehouse thiết kế toàn bộ theo đúng tiêu chuẩn, bàn giao đúng hạn. Đây là giải pháp thông minh nhất tôi từng lựa chọn."

Hoàng Minh Tuấn

Giám đốc — Công ty Dược phẩm Minh Tuấn

"Kho thiết kế theo yêu cầu của SEC không chỉ đáp ứng về diện tích mà còn tích hợp luôn khu vực văn phòng và phòng live stream. Đúng với những gì chúng tôi cần cho mô hình TikTok Shop."

Trần Thị Bích Phương

CEO — Thương hiệu thời trang Bích Phương

"Tiết kiệm được hơn 5 tỷ đồng so với phương án tự xây. Hơn nữa, toàn bộ thủ tục pháp lý và PCCC được SEC lo hết — chúng tôi chỉ cần vận hành kinh doanh."

Nguyễn Văn Hùng

Giám đốc vận hành — Công ty Logistics NVH

"Vị trí kho tại Đào Trí, Quận 7 cực kỳ thuận tiện cho việc ra vào container. Từ khi chuyển sang mô hình kho may đo tại SEC, chi phí logistics của chúng tôi giảm đáng kể."

Lê Quốc Bảo

Nhà phân phối hàng điện tử — TP.HCM

"Phần mềm quản lý kho thông minh của SEC giúp chúng tôi kiểm soát 100% hàng tồn kho ngay trên điện thoại. Không còn lo sai sót hay thất thoát."

Phạm Thị Thu Hà

Quản lý kho — Sàn TMĐT nội địa

"Mô hình Build-to-suit của SEC là giải pháp tối ưu cho startup như chúng tôi. Vốn không nhiều nhưng vẫn có kho đúng chuẩn để vận hành chuyên nghiệp ngay từ đầu."

Đinh Công Sơn

Co-Founder — Startup FMCG TP.HCM

FAQ

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Giải đáp nhanh những thắc mắc phổ biến về dịch vụ cho thuê kho "May Đo" theo yêu cầu tại SEC Warehouse

Cho thuê kho "May Đo" (Build-to-Suit) là gì?

Build-to-Suit (hay "Kho May Đo") là mô hình SEC Warehouse sử dụng quỹ đất sẵn có để xây dựng kho hoàn toàn theo yêu cầu riêng của từng doanh nghiệp. Doanh nghiệp không cần bỏ vốn xây dựng, chỉ trả phí thuê hàng tháng — trong khi vẫn có kho 100% đúng chuẩn công năng mình mong muốn.

Diện tích tối thiểu và tối đa là bao nhiêu?

SEC Warehouse có thể đáp ứng từ vài trăm m² đến hàng nghìn m² tùy vào quỹ đất và vị trí phù hợp. Hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn phương án tối ưu nhất cho diện tích bạn cần.

Thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi nhận bàn giao kho là bao lâu?

SEC Warehouse cam kết rút ngắn 40% thời gian so với phương án tự xây thông thường. Thời gian cụ thể phụ thuộc vào diện tích, loại công năng và mức độ tùy chỉnh. Chuyên viên tư vấn sẽ cung cấp timeline chi tiết ngay khi làm việc về yêu cầu của bạn.

SEC Warehouse có thể thiết kế kho lạnh, kho dược phẩm GSP không?

Hoàn toàn có thể! SEC Warehouse có kinh nghiệm thiết kế và xây dựng đa dạng loại hình kho chuyên biệt: kho mát, kho lạnh, kho dược phẩm GSP, kho hóa chất, kho E-fulfillment và kho kết hợp đa công năng. Chúng tôi phân tích kỹ nhu cầu ngành hàng của bạn để đưa ra phương án tối ưu nhất.

Chi phí thuê hàng tháng được tính như thế nào?

Chi phí thuê được tính dựa trên diện tích, vị trí, loại công năng kho và thời hạn hợp đồng. Mô hình này giúp doanh nghiệp chuyển toàn bộ chi phí xây dựng thành một khoản phí vận hành cố định, dễ dự báo và quản lý tài chính. Liên hệ để nhận báo giá trong 5 phút!

Sau khi nhận kho, tôi có thể sử dụng thêm dịch vụ vận hành của SEC không?

Có! SEC Warehouse cung cấp hệ sinh thái tiện ích toàn diện: phần mềm quản lý kho thông minh (WMS), đội ngũ bốc xếp 24/7, thiết bị nâng hạ sẵn có, và đội xe tải Saigon Express ngay tại cửa kho. Bạn có thể sử dụng từng dịch vụ tùy nhu cầu thực tế.

BẠN CÓ Ý TƯỞNG?
CHÚNG TÔI CÓ SẴN QUỸ ĐẤT & NGUỒN LỰC TRIỂN KHAI

Đừng để bài toán về vốn làm chậm bước tiến của doanh nghiệp. Hãy để SEC Warehouse giúp bạn sở hữu hệ thống kho bãi chuyên nghiệp với chi phí tối ưu nhất.

Phản hồi trong 5 phút

Đội ngũ tư vấn liên hệ ngay khi nhận yêu cầu

Báo giá miễn phí

Không tốn phí tư vấn - Không ràng buộc

Khảo sát tận nơi

Chuyên viên kỹ thuật sẵn sàng tư vấn trực tiếp tại thực địa

BÁO GIÁ NGAY BÁO GIÁ NGAY

TÁC GIẢ

Tuyết Ngân

Tuyết Ngân – Chuyên viên Nội dung tại Saigon Express với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực logistics. Ngân phụ trách biên tập và phát triển nội dung về dịch vụ kho bãi, vận chuyển, ưu đãi khuyến mãi, hoạt động doanh nghiệp và truyền thông. Với nền tảng thực tiễn, Ngân luôn hướng đến việc mang đến cho khách hàng thông tin minh bạch, chính xác và hữu ích, giúp độc giả dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp nhu cầu của mình.

View All Posts

Các tin liên quan

Giải Pháp Kho Chung Linh Hoạt Cho Doanh Nghiệp - SEC WAREHOUSE

Từ một mô hình khu chế xuất tiên phong, Tân Thuận đã góp phần mở ra cách tiếp cận mới trong thu hút đầu tư, phát triển sản xuất, xuất khẩu và xây dựng hạ tầng công nghiệp hiện đại cho TP.HCM.

Xem thêm »
Giải bài toán tiết kiệm phí lưu trữ hàng hóa với Saigon Express

Saigon Express phát triển các dịch vụ kho bãi chuyên nghiệp, hỗ trợ và đồng hành cùng doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả, tiết kiệm chi phí.

Xem thêm »
Saigon Express mở rộng mạng lưới kho vận trên toàn quốc

Saigon Express được thành lập vào tháng 10/2014 với hoạt động kinh doanh cốt lõi là vận chuyển và cho thuê kho lưu trữ hàng hóa, tích hợp thành hệ sinh thái chuỗi cung ứng kho vận toàn diện và chuyên nghiệp.

Xem thêm »
Kỷ nguyên mới Sài Gòn Express: Bứt phá để vươn xa

Trải qua hơn một thập kỷ phát triển, Sài Gòn Express đã xây dựng mạng lưới kho bãi hiện đại, trải dài khắp ba miền Bắc - Trung - Nam. Với chất lượng dịch vụ vượt trội cùng tinh thần đổi mới không ngừng, công ty tự hào trở thành lựa chọn tin cậy của hàng ngàn khách hàng trên khắp cả nước.

Xem thêm »